房产配置：2房1卫1车位

客户是一对刚结婚的年轻夫妇，计划购入人生首套房。预算有限，但希望房产有一定升值潜力，未来可作为出租物业继续持有。我们为其匹配了墨尔本西北区一处适合小家庭的现房house，位于通勤便利、社区更新中的片区。

他们通过首套房印花税减免政策节省了一大笔初始成本，并成功获得贷款审批。入市一年后，该区租金水平上升约8%，为未来出租奠定良好基础。

亮点分析：

• 利用首次置业政策减负，降低交易门槛

• 户型适中，可满足短期自住+中期出租目标

• 地段具备“进化潜力”，为资产增长提供空间