房产配置：3房2卫1车位

客户是一名财务自由的投资人，希望在东海岸城市配置稳定现金流物业。经过区域分析，我们推荐布里斯班西区一处靠近教育与医疗资源的三房house。

该区房价未进入高位，但租赁需求长期强劲，客户购入后两周内成功出租，年租金回报率达到5.2%。物业状况良好，客户计划持有5-7年，如市场上扬将择机出售或加建提升价值。

亮点分析：

• 精准定位“租金回报率优先”区域

• 房屋状况良好，几乎无整修投入

• 客户成功实现资产组合地理多样化