房产配置：4房2卫2车位

客户是一对中年夫妇，已拥有多套物业，倾向投资低总价但高租金回报的house资产。我们为其找到了达尔文边缘地带一套结构完整、屋况老旧的独立屋。

客户按照建议进行了轻度翻修（如更换厨房台面、更新油漆和灯具），出租后租金收益率达到5%以上。他们计划持有至少7年，作为稳定现金流来源。

亮点分析：

• 租金回报远超悉尼/墨尔本平均水平

• 入市门槛低，适合多套房投资人分散风险

• 整修投入小，回报速度快